Services visuels pour
chalets locatifs
Louer son chalet au Québec!
NOS SERVICES
PHOTOS & VIDÉOS
Malgré que les propriétés locatives soient de plus en plus populaires au Québec, il y a également de plus en plus de chalets locatifs sur le marché. Il devient donc important de se démarquer de la compétition lorsqu’un client potentiel navigue entre les différents chalets disponibles.
Comme mentionné sur le site d’Airbnb, « les hôtes qui proposent des photos professionnelles sur leurs annonces peuvent gagner davantage par rapport aux autres hôtes situés dans la même zone géographique. » et peuvent aller chercher jusqu’à 20 % d’augmentation des revenus. « Les photos comptent parmi les 3 raisons principales incitant les voyageurs à réserver. »
C’est pourquoi, nous avons décidé d’offrir des services spécialisés afin d’aider les propriétaires de chalets locatifs.
De belles photos et un vidéo professionnel vont non seulement attirer le regard, mais également donner envie à la personne de s’y retrouver. Pour arriver à cette fin, nous utilisons des appareils professionnels, drones et tout autre matériel nécessaire à la réalisation du projet.
NOS SERVICES
2 LOOKS /1 SEUL PRIX
De base, nous prenons les photos de votre chalet en multi-flash à l’intérieur et HDR à l’extérieur.
Or, lorsque nous découvrons vos pièces, il y a souvent de petites percées de lumière qui nous interpellent. Celles-ci nous permettent de créer une ambiance plus moody.
Vous pouvez considérer ces photos additionnelles comme étant le cadeau de passionnés.
En voici un exemple ci-dessous, ou si vous le désirez, venez lire notre article À quoi ressemble une séance photos Espace Harfang.
UN peu de concret
Lumière naturelle
VS. multi-flash
Sans trop aller dans les détails techniques, l’oeil humain a une capacité d’adaption à la lumière des plus incroyable. C’est pourquoi, lorsque nous prenons une photo, il est impossible d’avoir une photo parfaite en une seule prise de vue. Soit l’intérieur est sous-exposé, soit l’extérieur est sur-exposé.
La technique du multi-flash combine à la fois plusieurs expositions en lumière naturelle et plusieurs expositions avec flash (lumière artificielle).
De plus, grâce au flash, nous obtenons les véritables couleurs.
Faites le test en glissant le avant/après ci-dessous!
quelques détails pertinents
Questions fréquentes
Travaillant souvent avec des compagnies de gestion, nous sommes habitués d’être seul sur place. Il faut simplement nous dire vos “demandes spéciales” à l’avance et vous assurez que je dispose de tout ce qu’il faut pour le déroulement de la séance.
Par exemple, du bois sec, papier ou bois d’allumage et briquet pour faire un feu de foyer.
- Un ménage est bien important.
- Éliminer tout ce qui ne doit pas apparaitre sur photo ou dans la visite virtuelle. (Crayons, papier, chaussures, télécommande, boite de papier mouchoir, etc.)
- Si possible – Retrait des moustiquaires dans les fenêtres des grandes pièces pour un effet WOW.
Il existe un article de blog sur la question. Je vous le conseille fortement! Bonne lecture.
Cela dépend de la grosseur de la propriété et du forfait choisi. Le temps varie généralement entre 4h30 et 6h00.
Un Conseil? Prenez le forfait “coucher de soleil”. Grâce à cet ajout, vous aurez non seulement des clichés spectaculaire du coucher de soleil, mais je serai également plus longtemps sur place. Vous aurez la chance d’avoir de meilleures prises de vue avec la lumière disponible. Par exemple : Une percée de lumière dans la salle de séjour, photo avec feu extérieur, etc.
Jusqu’à maintenant, plus de la moitié des clients choisissent cette option et ne sont pas déçus du résultat.
Le HDR est simplement l’assemblage de plusieurs exposition d’une même image. Plusieurs photos en une.
Le multi-flash est sensiblement la même technique, mais avec un ou plusieurs flash dirigé(s) soigneusement. Grâce à cette lumière artificielle, les couleurs sont plus vrai que nature et la vue par les fenêtres est tout simplement incroyable.
Chez Espace Harfang, la tarification n’est nullement à l’égard du temps passé sur les lieux, mais sur le droit d’utilisation des photos prises sur place. Comme nous ne faisons que du locatif court terme, les photos sont utilisées à des fins publicitaires et commerciales. En d’autres termes, les photos vous aident à faire de l’argent.
La licence incluse vous donne le droit d’utiliser les photos pour faire la promotion de votre propriété autant sur le web qu’imprimé. Vous pouvez même utiliser les photos pour représenter votre chalet dans un magazine. Pourvu que la promotion soit pour la compagnie qui apparait sur le contrat et non une compagnie tierce.
Par exemple, il serait interdit de “donner” une photo à votre designer intérieur pour que celui-ci fasse la promotion de ses services par le biais de “vos photos”. Si celui-ci veut utiliser les photos, il doit contacter le photographe, ici Espace Harfang, et payer le droit d’utilisation.
Par Exemple: Puis-je faire la séance régulière en hiver et les photos par drone en été?
Le prix des forfaits additionnels, tels que “Photos par drone” par exemple, sont ajustés en conséquence que nous nous trouvons déjà sur place. Il est donc impossible d’étaler sur plusieurs fois les forfaits d’un même mandat.
Il nous fera plaisir, le moment venu, d’établir un nouveau mandat pour la saison suivante.
Le transport est gratuit si votre résidence est à moins de 50 km de notre emplacement.
Un frais de 0,75$/km est chargé pour les kilomètres supplémentaires .
*Le prix est sujet a changer selon l’inflation.